국토교통부 아파트 실거래가조회 방법 과 아파트 시세 확인 방법

국토교통부 아파트 실거래가조회 방법 과 아파트 시세 확인 방법에 대해서 하나씩 정리 해보도록 하겠습니다. 현재에 부동산에서 아파트,주택,단독/다가구,오피스텔등 매매계약을 하는 경우 실제 거래되는 가격을 신고하도록 되어 있습니다. 매매 뿐만아니라 전세 월세 계약등도 실제 거래가격을 신고 함으로써 거래의 투명성과 가격을 파악하기 쉽게 해두었습니다. 그방법에 대해서 하나씩 하나씩 정리 해보도록 하겠습니다.

 

국토교통부 아파트 실거래가조회 방법

 

아파트 실거래가격을 조회하는 방법은 아주 간다합니다. 국토교통부에서 제공하는 "국토교통부실거래 공개시스템" 홈페이를 통하여 확인 가능합니다. 순서대로 정리 해보도록하겠습니다. 먼저 국토교통부 실거래 공개시스템에 접속합니다.

 

 

1. 국토교통부 실거래 공개시스템에 접속한후에 궁금한 실거래 물건 (아파트 , 다가구, 오피스텔)을 클릭합니다. 저는 아파트를 예를들어 설명 드리도록하겠습니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템

 

2. 지도를 확인할수 있는데 지도로 정확하게 위치를 모른다면 왼쪽 메뉴를 통해서 하나씩 누르시면됩니다.

최근 실거래를 확인해야하기 때문에 기준년도는 최신 년도로 설정합니다. 신축 아파트의 오래된 구축 같은 경우 거래가 자주 안일어나서 최근년도로 하면 안나오는경우도 있기 때문에 과거로 설정하고 조회 하면됩니다. 주소구분,시도,시군구,읍면동,단지명등을 입력합니다.

 

 

3.원하는 위치 정보와 아파트를 입력하고 검색을 누르면 검색결과에 원하는 아파트가 나옵니다.

만약 아파트 명을 자세하게 모르는 경우 "단지명"부분을 공란으로 나두고 검색하시면 해당 지역에 모든 아파트가 나오기 때문에 그중에서 찾으시면됩니다. 그럼 단지를 클릭해보겠습니다.

 

 

4. 찾고 싶은 매매월일에 매매가격을 확인할수 있습니다.

면적이 다양한 아파트의 경우 검색창 위쪽에 면적을 설정할수 있는 칸이 있기 때문에 설정해주시면 해단 면적으로만 매매 물건을 확인할수 있습니다.

 

 

여기까지 따라오셨다면 아주 쉽게 부동산의 실제 거래 가격을 확인할수 있습니다. 아파트 외에도 빌라, 다세대 주택 오피스텔등 부동산도 확인이 가능하기 때문에 매매 전에 어떻게 거래가 이루어졌는지 확인을 할수 있습니다. 하지만 이것은 매매가 이루어졌던 자료 이기 때문에 현재의 시세와 약간 다를수 있어서 또 하나의 부동산 시세 확인 사이틀 알려 드리도 록하겠습니다.

 

 

아파트 시세 확인 방법

아주 쉽게 아파트 시세를 체크하는 방법은 KB부동산 시세를 통한 확인 방법입니다. KB부동산 시세는 국토교통부 실거래가 정보도 반영하면서 현재 부동산에 매물의 매매가격 또한 확인이 가능하기 때문에 좀더 종합적인 정보를 얻을수 있습니다.

 

 

먼저 사이트를 접속하면 대부분의 부동산시세 확인사이트와 크게 차이는 없습니다. 먼제 내가 찾고 싶은 아파트 정보를 검색합니다. 지도로 위치를 알수 있다면 지도로 찾으셔도 무방합니다. 

 

 

검색하면 매물,단지내 의견,영상,이미지,검색등에 다양한 방법으로 정보를 찾을수 있습니다. 우리가 궁금한것은 매물의 시세 이기 때문에 매물을 누르면 현재 부동산에서 나오는 매물의 시세에 대해서 어느정도 확인이 가능하기 때문에 매물을 클릭합니다.

 

 

해당 아파트의 동과 층수 정보를 확인할수 있으며 현재 부동산에 얼마에 가격에 내놨는지 확인이 가능합니다. 매물마다 "같은매물" 부분이 있는데 해당 부분을 클릭하면 어떤 부동산에서 물건지를 가지고 있는지 까지 정보가 나옵니다.

따라서 원하는 물건의 시세를 확인하고 부동산에 따로 연락하여 집을 확인할수 있으니 좀더 편리하겠죠?

 

 

아주 쉽게 부동산 시세를 확인할수 있는 KB부동산까지 확인해봤습니다.

 

 

국토교통부 아파트 실거래가조회 방법 과 아파트 시세 확인 방법에 대해서 하나씩 알아보았습니다. 부동산 구매는 큰돈이움직이는 만큼 신중하게 결정을 해야하기 때문에 반드시 부동산 실거래 가와 시세를 확인하신후에 합리적은 가격과 물건에 컨디션을 보시고 구매하시기 바랍니다.